All Inclusive DEVELOPMENT

bytový dům Komín

  

Architektonická studie na přepracování rodinného domu na dům bytový.

 

Předmětem studie je dvoubytový rodinný dům na ulici Dělnické ve vyhledávané lokalitě Brně - Komín. Jedná se o řadový, dvoupodlažní, částečně podsklepený RD s dvorní částí.

 

Plánována celková rekonstrukce a dostavba domu směrem do dvorního traktu. V 1.NP i 2.NP se jedná o zachování dvou stávajících bytových jednotek  a zvýšení jejich standardu. Při rekontrukci je počítáno s rozšířením podkroví, ve kterém vznikne nová bytová jednotka o velikosti 3+kk.


Charakteristika:
Celková rozloha pozemku je 187 m2.
Dům je napojen na veškreré IS - plyn, voda, el., kanalizace.
Po úpravách možnost půdní vestavby. V okolí veškerá občanská vybavenost.
 
Dispozice (stávající stav):
1.NP.: hala 15,57 m2, pokoj 19,85 m2, kuchyně 9,3 m2, koupelna 2,85, WC, chodby.
2.NP.: pokoje 11,9 + 13,5 m2, jídelna 6,47 m2, kuchyně 15,3 m2, koupelna 3,54 m2, komora.
Na dvoře se nachází  zděná kůlna, kterou lze přebudovat na další obytnou místnost.